租不如買

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中研院士謝長泰:房租漲不贏房價,台灣房市泡沫?|天下雜

【謝長泰專欄】如果房租高於房貸,租不如買,房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲,租金卻漲不太動? 台灣房市有泡沫化的危機嗎? 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲,無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源:謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間:2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來,台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段,增幅更大。 因此人們普遍認為,台灣面臨住房負擔能力危機,年輕人恐怕存一輩子錢,仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是,30%是合理的,超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加,取決於房價上漲原因。

2024水晶入門指南:8種水晶與功效,配戴招正財、桃花好人緣水晶

常見的 8 種水晶與功效:正向財富、人際關係. 常見的水晶分別有白水晶、紫水晶、粉水晶、黃水晶、綠幽靈、海藍寶、茶晶與月光石,作為飾品配戴或作為擺飾放在家中都廣受歡迎,然而,海藍寶並不算是水晶而是半寶石,但其通透明亮的海藍色澤,讓海藍寶 ...

番茄故事館

#番茄短篇 #古代 #男二上位 #重生 #追妻火葬場 官府發相公了,二十文錢一個。 村里的姑娘都去搶男人了。 我沒去。 因為我重生了。 我知道那個落魄到沒人買的小瘸子,將來會成為權傾朝野的攝政王。 會負我真心,妻妾成群,會將我囚禁十年,夜夜折辱。 我不敢買他了,只想安穩活命。 但我沒想到,當天夜里,村長笑著敲響了我的房門: 「綰綰,你要相公不要? 」 #評論區讀全文 All reactions: 621 11 comments 88 shares Like Comment 11 comments Most relevant  13w 13w 1 Reply 13w View 1 more reply 13w

十二星座谁最美排名 最美的五大星座

十二星座最美的星座:1、天秤座:天秤座自身气质非常迷人,稍加装扮,更是锦上添花,非常打动人。 2、白羊座:白羊座也12星座里公认的高颜值星座。 3、天蝎座:天蝎座的人天生自带一种神秘的气质,很容易吸引别人的眼光。 4、处女座:处女座的人是集美丽、优雅、美好于一体的星座。 5、水瓶座:水瓶座的美是由内向外散发的美,他们不仅拥有良好的颜值,还拥有超凡的内涵。 十二星座最美的星座:天秤座 天秤座的人在十二星座当中可以说是颜值最高的一个星座,而且也是大家公认的天生丽质的星座,他们的性格非常的温和,而且平时表现的落落大方,交接能力也是非常强的,所以说像这样的星座的人天生就有一种魅力,容易吸引别人的关注,说他们是最美的,也是名副其实。

教你怎麼從 平面圖 找隱藏的 樑柱 !這些移不走的 樑柱 能怎麼處理?

首先,在一張平面圖上最顯眼的便是 柱子的位置 。 在確認了柱子之後,將其 兩兩相連就可以得到主樑的分布 。 這時,判斷是否有 「壓樑」 這個 風水 上的缺陷變的非常容易喔! 如果柱子之間相連處有壓到床頭、淋浴間等等,即是壓樑。 但這樣的方法只能確認大樑的位置,而一般房屋中的 小樑 還是得到現場才能看到,從圖上是無法得知的。 所以 不是 100 %的 可以透過平面圖完全避免樑的問題! 2.室內柱/室外柱 對於使用空間的人來說,能否在空間中感受到柱子的存在是一個關鍵;在一般建築物的設計中可以將柱子分為兩種: 室內柱 與 室外柱 。

紅痣不只長在胸部!為什麼長紅痣?5原則辨別紅痣好壞

紅痣會長在胸部、髮際、乳房、掌心等部位,雖然長在皮膚上的紅痣大部分都是良性的,但要注意是否與癌症或其他疾病有關。 紅痣越來越多怎麼辦? 長紅痣可以點掉嗎? 2023-10-31 .文 / 陳蔚承 .諮詢專家 / 台北長庚醫院皮膚科主治醫師吳吉妮 .責任編輯 / 黃玟綺 .出處 / 康健編輯部 .圖片來源 / Shutterstock 字級 收藏 分享 紅痣長在身體的原因有哪些? 長紅痣的原因很多,良性跟惡性都有。 台北長庚醫院皮膚科主治醫師吳吉妮列舉: 櫻桃血管瘤: 這是最常見的良性紅痣,又稱「硃砂痣」,是小靜脈微血管聚集而成的腫瘤,一般不會有特別症狀,常長在軀幹和四肢。 櫻桃血管瘤主要發生在老年人。 據統計,75歲以上的長輩有75%會有櫻桃血管瘤,與皮膚老化、變薄,血管變得明顯有關。

印度象

印度象別稱大象、野象,是長鼻目象科亞洲象屬 哺乳動物。體形巨大,身高可達2米以上,體長約5米,重達3000-3500千克;皮膚為深灰色至黑色,耳朵邊緣和象鼻部分則呈淺褐色;皮膚厚達3釐米以上,多皺褶;體表散生極稀疏的短毛,尾巴上長有黑色尾毛;頭頂有兩個明顯隆起,眼睛很小,耳朵很大 ...

天德教

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大花白豬(豬科豬屬動物)

簡介 大花白 豬是廣東大耳黑白花豬的統稱,由 分佈於廣東各地的大花烏豬、金利豬、梅花豬、梁村豬、四保豬和坭 坡豬合併,1983年統稱為大花白 豬。 [1] 過去農户習慣以產地名稱和集 散地對其進行命名,因此,大花白 豬的俗名很多。 目 前,大花白豬可分為 三個品系,即粵北品 系、粵中品系和粵東 品系,三個品系間毛 色存在較大的差異, 粵北系與粵東系的黑 毛覆蓋率高於粵中 系;三個品系間母豬 體型和繁殖性能方面 存在顯著差異,而公 豬除粵北系與粵中系尾長差異顯著 外,其他性狀均無顯著差異。

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